Woning te koop
Huis te koop in Overijse met 4 slaapkamers
3090 Overijse
€460.000
€ 2.323/m² · 10% onder de mediaan van Overijse
Omschrijving
Ligging
📍 3090 Overijse — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
314 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.350 à € 5.000par an
± € 348 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.010
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 1.020 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.150 par an).
Sur la base de: PEB 314 kWh/m² · 198 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 460.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 485.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 31.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 540.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 130.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 198 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.615
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.043 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 20×