Woning te koop
Huis te koop in Overijse met 2 slaapkamers
Hengstenberg, 3090 Overijse
€375.000
€ 2.717/m² · 5% boven de mediaan van Overijse
Omschrijving
Ligging
📍 Hengstenberg 67, 3090 Overijse — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
360 kWh/m²/jaar
Nr. 20260628-0003905252-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.650 à € 4.000par an
± € 277 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.240
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 860 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.460 par an).
Sur la base de: PEB 360 kWh/m² · 138 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 375.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 395.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 25.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 35.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 440.000
- Plus-value
- +€ 49.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 138 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €823
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 198 m²
- Bekeken
- 126×