Woning te koop

Huis te koop in Oudsbergen met 5 slaapkamers

Bremstraat, 3660 Opglabbeek

€1.045.000

€ 2.903/m² · 29% boven de mediaan van Opglabbeek

📐 360 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1973EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Bremstraat 35, 3660 Opglabbeek — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

295 kWh/m²/jaar

Nr. 20251011-0003707449-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 7.050 à € 10.600par an

± € 737 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 7.520
Consommation électrique du ménage: € 1.320

Environ € 2.380 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.460 par an).

Sur la base de: PEB 295 kWh/m² · 360 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 1.045.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 1.095.000
Plus-value: +€ 39.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 110.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 1.260.000
Plus-value: +€ 160.000 à 250.000
Coût de rénovation (indicatif): € 110.000 à 200.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 360 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →