Woning te koop

Huis te koop in Oudsbergen met 5 slaapkamers

Muisvenstraat, 3660 Opglabbeek

€850.000

€ 2.157/m² · 4% onder de mediaan van Opglabbeek

📐 394 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1936EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Muisvenstraat 110, 3660 Opglabbeek — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

371 kWh/m²/jaar

Nr. 20240702-0003300802-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 8.450 à € 12.700par an

± € 882 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 9.270
Consommation électrique du ménage: € 1.320

Environ € 3.640 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.940 par an).

Sur la base de: PEB 371 kWh/m² · 394 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 850.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 930.000
Plus-value: +€ 60.000 à 90.000
Coût de rénovation (indicatif): € 100.000 à 175.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 1.065.000
Plus-value: +€ 160.000 à 250.000
Coût de rénovation (indicatif): € 160.000 à 255.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 394 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →