Woning te koop

Huis te koop in Oudsbergen met 5 slaapkamers

Voerstraat, 3660 Opglabbeek

€549.000

€ 2.196/m² · 2% onder de mediaan van Opglabbeek

📐 250 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1996EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Voerstraat 19, 3660 Opglabbeek — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

✓Dubbele beglazing

EPC-label

250 kWh/m²/jaar

Nr. 20250807-0003660955-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.300 à € 7.900par an

± € 550 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.720
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 1.150 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.450 par an).

Sur la base de: PEB 250 kWh/m² · 250 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 549.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 575.000
Plus-value: +€ 21.000 à 33.000
Coût de rénovation (indicatif): € 38.000 à 75.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 665.000
Plus-value: +€ 85.000 à 130.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 140.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 250 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →