Woning te koop

Huis te koop in Oudsbergen met 4 slaapkamers

Boshovenstraat, 3670 Gruitrode

€675.000

€ 3.325/m² · 57% boven de mediaan van Limburg

📐 203 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1978EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Boshovenstraat 12, 3670 Gruitrode — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

270 kWh/m²/jaar

Nr. 3626080-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.600 à € 5.400par an

± € 375 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.830
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 790 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.710 par an).

Sur la base de: PEB 270 kWh/m² · 203 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 675.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 705.000
Plus-value: +€ 21.000 à 32.000
Coût de rénovation (indicatif): € 30.000 à 60.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 800.000
Plus-value: +€ 95.000 à 145.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 110.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 203 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →