Woning te koop

Huis te koop in Oudsbergen met 3 slaapkamers

Kerkstraat, 3670 Wijshagen

€269.000

€ 1.630/m² · 44% onder de mediaan van Wijshagen

📐 165 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1960EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kerkstraat 8, 3670 Wijshagen — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

550 kWh/m²/jaar

Nr. 3.944.365

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.950 à € 7.450par an

± € 517 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.800
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 2.440 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.750 par an).

Sur la base de: PEB 550 kWh/m² · 165 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 269.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 290.000
Plus-value: +€ 16.000 à 24.000
Coût de rénovation (indicatif): € 25.000 à 50.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 315.000
Plus-value: +€ 36.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 100.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 165 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →