Woning te koop
Huis te koop in Oudenburg met 4 slaapkamers
Westkerksestraat, 8460 Oudenburg
€399.500
€ 1.453/m² · 28% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Westkerksestraat 14, 8460 Oudenburg — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
691 kWh/m²/jaar
Nr. 202607260003922356res1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 8.500 à € 12.750par an
± € 887 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 8.970
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 5.040 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.600 par an).
Sur la base de: PEB 691 kWh/m² · 275 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 399.500
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 450.000
- Plus-value
- +€ 37.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 550.000
- Plus-value
- +€ 110.000 à 170.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 165.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 275 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.065 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 15×