Woning te koop
Huis te koop in Oudenburg met 3 slaapkamers
Palingstraat, 8460 Oudenburg
€490.000
€ 2.333/m² · 15% boven de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Palingstraat 9, 8460 Oudenburg — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
394 kWh/m²/jaar
Nr. 20260908-0003947668-RES-3
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.950 à € 7.450par an
± € 518 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.240
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 2.160 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.060 par an).
Sur la base de: PEB 394 kWh/m² · 210 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 490.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 595.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 125.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 645.000
- Plus-value
- +€ 115.000 à 180.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 135.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 210 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €855
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 513 m²
- Bouwjaar
- 1993
- Bekeken
- 104×