Woning te koop
Huis te koop in Oudenaarde met 4 slaapkamers
Krekelput, 9700 Oudenaarde
€869.000
€ 1.795/m² · 15% onder de mediaan van Oudenaarde
Omschrijving
Ligging
📍 Krekelput 13, 9700 Oudenaarde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
750 kWh/m²/jaar
Nr. 20251212-0003748180-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 10.900 à € 16.350par an
± € 1.135 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 11.950
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 7.090 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.530 par an).
Sur la base de: PEB 750 kWh/m² · 484 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 869.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 925.000
- Plus-value
- +€ 43.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 145.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.075.000
- Plus-value
- +€ 155.000 à 235.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 170.000 à 290.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 484 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.792
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 745 m²
- Tuinoppervlak
- 430 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 218×