Woning te koop
Huis te koop in Oudenaarde met 3 slaapkamers
Smissestraat, 9700 Oudenaarde
€369.000
€ 1.732/m² · 18% onder de mediaan van Oudenaarde
Omschrijving
Ligging
📍 Smissestraat 39, 9700 Oudenaarde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
398 kWh/m²/jaar
Nr. 20260928-0003943442-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.050 à € 6.050par an
± € 421 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.660
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.520 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.530 par an).
Sur la base de: PEB 398 kWh/m² · 213 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 369.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 430.000
- Plus-value
- +€ 44.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 465.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 140.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 213 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.026
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 575 m²
- Bouwjaar
- 1978
- Bekeken
- 24×