Woning te koop
Huis te koop in Oudenaarde met 3 slaapkamers
Broekstraat, 9700 Oudenaarde
€199.000
€ 1.485/m² · 30% onder de mediaan van Oudenaarde
Omschrijving
Ligging
📍 Broekstraat 63, 9700 Oudenaarde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
394 kWh/m²/jaar
Nr. 2.578.542
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.950 à € 4.400par an
± € 307 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.290
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 940 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.740 par an).
Sur la base de: PEB 394 kWh/m² · 134 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 199.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 230.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 36.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 250.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 134 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 184 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 22×