Woning te koop
Huis te koop in Oudenaarde met 3 slaapkamers
Nederenamestraat, 9700 Oudenaarde
€269.000
€ 2.069/m² · 2% onder de mediaan van Oudenaarde
Omschrijving
Ligging
📍 Nederenamestraat 37, 9700 Oudenaarde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.850 à € 5.250par an
± € 338 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.660
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.350 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.700 par an).
Sur la base de: label F (indice inconnu, marge plus large) · 130 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 269.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 285.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 39.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 330.000
- Plus-value
- +€ 48.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 130 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €440
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Oudenaarde
Call agent Donorcentrum Oudenaarde
Rode Kruis-Vlaanderen
Leerkracht Katholieke godsdienst
GO! atheneum Oudenaarde
meewerkend kraanman
Vivaldis
Technisch tekenaar
Vivaldis
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 740 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 20×