Woning te koop
Huis te koop in Oudenaarde met 3 slaapkamers
Vontstraat, 9700 Oudenaarde
€439.000
€ 2.311/m² · 9% boven de mediaan van Oudenaarde
Omschrijving
Ligging
📍 Vontstraat 71, 9700 Oudenaarde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
345 kWh/m²/jaar
Nr. 20260227-0003810546-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.200 à € 4.800par an
± € 333 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.020
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 1.110 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.880 par an).
Sur la base de: PEB 345 kWh/m² · 190 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 439.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 510.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 550.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 130.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 190 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.075
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 918 m²
- Bouwjaar
- 1974
- Bekeken
- 24×