Woning te koop

Huis te koop in Oudegem met 1 slaapkamer

Oudegemse Baan, 9200 Oudegem

€239.000

€ 1.062/m² · 54% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 225 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Oudegemse Baan 108, 9200 Oudegem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

EPC-label

Nr. 20220715-0002641677-KNR-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.750 à € 7.000par an

± € 448 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.600
Consommation électrique du ménage: € 770

Environ € 2.340 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.020 par an).

Sur la base de: label F (indice inconnu, marge plus large) · 225 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 239.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 255.000
Plus-value: +€ 13.000 à 20.000
Coût de rénovation (indicatif): € 34.000 à 70.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 295.000
Plus-value: +€ 42.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 80.000 à 135.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 225 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →