Woning te koop
Huis te koop in Oud-Turnhout met 3 slaapkamers
Pausenstraat, 2360 Oud-Turnhout
€359.000
€ 2.476/m² · 3% boven de mediaan van Oud-Turnhout
Omschrijving
Ligging
📍 Pausenstraat 62, 2360 Oud-Turnhout — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
506 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.400 à € 5.050par an
± € 353 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.830
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.370 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.850 par an).
Sur la base de: PEB 506 kWh/m² · 145 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 359.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 375.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 44.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 420.000
- Plus-value
- +€ 46.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 145 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €778
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 292 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 17×