Woning te koop
Huis te koop in Oud-Heverlee met 3 slaapkamers
Blokkenstraat, 3050 Oud-Heverlee
€350.000
€ 2.059/m² · 18% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Blokkenstraat 5, 3050 Oud-Heverlee — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
1023 kWh/m²/jaar
Nr. 20250630-0002118108-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.700 à € 8.550par an
± € 593 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.730
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 4.020 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.100 par an).
Sur la base de: PEB 1023 kWh/m² · 170 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 350.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 390.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 48.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 410.000
- Plus-value
- +€ 46.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 170 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €946
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 601 m²
- Bouwjaar
- 1948
- Bekeken
- 28×