Woning te koop

Huis te koop in Orp-Le-Grand met 4 slaapkamers

Rue Camille Haccourt, 1350 Orp-Le-Grand

€285.000

€ 1.667/m² · 31% onder de mediaan van Waals-Brabant

📐 171 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1920EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue Camille Haccourt 9, 1350 Orp-Le-Grand — Waals-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

405 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.150 à € 6.200par an

± € 431 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.360
Consommation électrique du ménage: € 1.810

Environ € 1.370 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.800 par an).

Sur la base de: PEB 405 kWh/m² · 171 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 285.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 345.000
Plus-value: +€ 47.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 26.000 à 50.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 405.000
Plus-value: +€ 90.000 à 135.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 105.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 171 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →