Woning te koop
Huis te koop in Oreye met 2 slaapkamers
Rue de Saint Trond, 4360 Oreye
€225.000
€ 2.206/m² · 15% boven de mediaan van Luik
Omschrijving
Ligging
📍 Rue de Saint Trond 7, 4360 Oreye — Luik
Kenmerken
EPC-label
416 kWh/m²/jaar
Nr. 20.250.627.001.369
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.950 à € 4.450par an
± € 309 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.550
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 1.060 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.660 par an).
Sur la base de: PEB 416 kWh/m² · 102 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 225.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 245.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 15.000 à 31.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 102 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €602
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Oreye
- Habitants
- 3.912
- Superficie
- 19,6 km²
- Province
- Luik
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Details
- Bouwjaar
- 1948
- Bekeken
- 91×