Woning te koop
Huis te koop in Opwijk met 3 slaapkamers
Eeksken, 1745 Opwijk
€625.000
€ 2.841/m² · 38% boven de mediaan van Opwijk
Omschrijving
Ligging
📍 Eeksken 180, 1745 Opwijk — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
231 kWh/m²/jaar
Nr. 20260623-0003893719-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.050 à € 4.550par an
± € 318 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.830
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 620 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.190 par an).
Sur la base de: PEB 231 kWh/m² · 220 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 625.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 650.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 29.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 720.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 220 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €923
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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VAN LEMBERGEN GEBROEDERS
🏘 À propos de Opwijk
- Habitants
- 14.378
- Superficie
- 19,7 km²
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 10 m²
- Bekeken
- 99×