Woning te koop
Huis te koop in Opwijk met 3 slaapkamers
Coenstraat, 1745 Opwijk
€1.199.000
€ 3.806/m² · 84% boven de mediaan van Opwijk
Omschrijving
Ligging
📍 Coenstraat 100, 1745 Opwijk — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
226 kWh/m²/jaar
Nr. 20260814-0003933693-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.350 à € 8.050par an
± € 558 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.710
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 1.220 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.480 par an).
Sur la base de: PEB 226 kWh/m² · 315 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 1.199.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.250.000
- Plus-value
- +€ 37.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 47.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 1.385.000
- Plus-value
- +€ 140.000 à 215.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 175.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 315 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.173
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- possible
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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VAN LEMBERGEN GEBROEDERS
🏘 À propos de Opwijk
- Habitants
- 14.378
- Superficie
- 19,7 km²
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 7.938 m²
- Bouwjaar
- 1932
- Bekeken
- 76×