Woning te koop
Huis te koop in Opwijk met 3 slaapkamers
Ringlaan, 1745 Opwijk
€375.000
€ 1.623/m² · 22% onder de mediaan van Opwijk
Omschrijving
Ligging
📍 Ringlaan 73, 1745 Opwijk — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
342 kWh/m²/jaar
Nr. 3.870.025
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.050 à € 6.050par an
± € 421 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.650
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.340 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.720 par an).
Sur la base de: PEB 342 kWh/m² · 231 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 375.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 400.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 27.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 440.000
- Plus-value
- +€ 49.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 150.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 231 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €909
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Opwijk
- Habitants
- 14.378
- Superficie
- 19,7 km²
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 287 m²
- Tuinoppervlak
- 225 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 4×