Woning te koop
Huis te koop in Oostnieuwkerke met 4 slaapkamers
Roeselarestraat, 8840 Oostnieuwkerke
€399.000
€ 1.805/m² · 11% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Roeselarestraat 94, 8840 Oostnieuwkerke — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
320 kWh/m²/jaar
Nr. 20251117-0003735348-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.050 à € 6.050par an
± € 422 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.390
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.170 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.890 par an).
Sur la base de: PEB 320 kWh/m² · 221 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 399.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 485.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 525.000
- Plus-value
- +€ 95.000 à 145.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 145.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 221 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €698
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Oostnieuwkerke
- Habitants
- 11.376
- Superficie
- 46,2 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Oostnieuwkerke
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Details
- Perceeloppervlak
- 828 m²
- Bouwjaar
- 1955
- Bekeken
- 45×