Woning te koop
Huis te koop in Oostnieuwkerke met 3 slaapkamers
Veldstraat, 8840 Oostnieuwkerke
€349.800
€ 1.143/m² · 43% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Veldstraat 8, 8840 Oostnieuwkerke — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
739 kWh/m²/jaar
Nr. 20250702-0003637898-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 9.600 à € 14.400par an
± € 999 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 10.590
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 6.220 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.770 par an).
Sur la base de: PEB 739 kWh/m² · 306 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 349.800
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 395.000
- Plus-value
- +€ 32.000 à 49.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 480.000
- Plus-value
- +€ 95.000 à 145.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 105.000 à 185.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 306 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €391
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Oostnieuwkerke
- Habitants
- 11.376
- Superficie
- 46,2 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Oostnieuwkerke
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.142 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 49×