Woning te koop

Huis te koop in Oosterzele met 4 slaapkamers

Wetterse steenweg, 9860 Oosterzele

€1.150.000

€ 2.473/m² · 8% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 465 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1966EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Wetterse steenweg 43, 9860 Oosterzele — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

315 kWh/m²/jaar

Nr. 20260423-0003849794-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 9.000 à € 13.450par an

± € 936 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 10.060
Consommation électrique du ménage: € 1.170

Environ € 3.420 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 7.810 par an).

Sur la base de: PEB 315 kWh/m² · 465 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 1.150.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 1.335.000
Plus-value: +€ 135.000 à 210.000
Coût de rénovation (indicatif): € 115.000 à 210.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 1.445.000
Plus-value: +€ 220.000 à 335.000
Coût de rénovation (indicatif): € 185.000 à 300.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 465 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →