Woning te koop

Huis te koop in Oosterzele met 3 slaapkamers

Krekelberg, 9860 Oosterzele

€399.000

€ 1.590/m² · 31% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 251 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Krekelberg 2, 9860 Oosterzele — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

204 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.550 à € 5.350par an

± € 370 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.040
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 530 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.920 par an).

Sur la base de: PEB 204 kWh/m² · 251 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 399.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 425.000
Plus-value: +€ 18.000 à 28.000
Coût de rénovation (indicatif): € 38.000 à 75.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 460.000
Plus-value: +€ 44.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 140.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 251 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →