Woning te koop
Huis te koop in Oostende met 4 slaapkamers
Zandvoordedorpstraat, 8400 Oostende
€315.000
€ 1.770/m² · 2% onder de mediaan van Oostende
Omschrijving
Ligging
📍 Zandvoordedorpstraat 4, 8400 Oostende — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
231 kWh/m²/jaar
Nr. 20260331-0003837538-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.750 à € 4.150par an
± € 288 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.290
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 500 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.950 par an).
Sur la base de: PEB 231 kWh/m² · 178 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 315.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 345.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 36.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 375.000
- Plus-value
- +€ 45.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 178 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €473
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Ostende
- Habitants
- 71.557
- Superficie
- 41 km²
- Cours d'eau
- Noordzee
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Oostende
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Details
- Perceeloppervlak
- 226 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 94×