Woning te koop
Huis te koop in Oostende met 4 slaapkamers
Zandvoordestraat, 8400 Oostende
€285.000
€ 1.532/m² · 15% onder de mediaan van Oostende
Omschrijving
Ligging
📍 Zandvoordestraat 424, 8400 Oostende — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
805 kWh/m²/jaar
Nr. 3.465.196
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.900 à € 7.300par an
± € 508 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.930
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 3.060 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.030 par an).
Sur la base de: PEB 805 kWh/m² · 186 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 285.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 41.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 390.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 110.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 186 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €409
- Stedenbouwk. bestemming
- industrial
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Ostende
- Habitants
- 71.557
- Superficie
- 41 km²
- Cours d'eau
- Noordzee
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Oostende
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Details
- Perceeloppervlak
- 330 m²
- Bouwjaar
- 1936
- Bekeken
- 72×