Woning te koop
Huis te koop in Oostende met 2 slaapkamers
Duivenhokstraat, 8400 Oostende
€219.000
€ 1.647/m² · 9% onder de mediaan van Oostende
Omschrijving
Ligging
📍 Duivenhokstraat 112, 8400 Oostende — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
556 kWh/m²/jaar
Nr. 20260918-0003956739-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.050 à € 4.600par an
± € 318 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.740
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.400 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.410 par an).
Sur la base de: PEB 556 kWh/m² · 133 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 219.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 245.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 31.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 40.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 47.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 133 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €805
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Ostende
- Habitants
- 71.557
- Superficie
- 41 km²
- Cours d'eau
- Noordzee
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 108 m²
- Tuinoppervlak
- 27 m²
- Bouwjaar
- 1949
- Bekeken
- 21×