Woning te koop
Huis te koop in Oostende met 2 slaapkamers
Elisabethlaan, 8400 Oostende
€449.000
€ 2.494/m² · 38% boven de mediaan van Oostende
Omschrijving
Ligging
📍 Elisabethlaan 173, 8400 Oostende — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
495 kWh/m²/jaar
Nr. 20260120-0003779035-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.650 à € 5.450par an
± € 378 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.470
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.660 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.880 par an).
Sur la base de: PEB 495 kWh/m² · 180 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 449.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 480.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 37.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 585.000
- Plus-value
- +€ 105.000 à 160.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 110.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 180 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.487
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Ostende
- Habitants
- 71.557
- Superficie
- 41 km²
- Cours d'eau
- Noordzee
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Oostende
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Details
- Perceeloppervlak
- 448 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 20×