Woning te koop
Huis te koop in Oostende met 2 slaapkamers
Biekorfstraat, 8400 Oostende
€289.000
€ 1.877/m² · 4% boven de mediaan van Oostende
Omschrijving
Ligging
📍 Biekorfstraat 21, 8400 Oostende — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
485 kWh/m²/jaar
Nr. 20200225-0002251234-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.200 à € 4.800par an
± € 334 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.930
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.390 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.620 par an).
Sur la base de: PEB 485 kWh/m² · 154 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 289.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 310.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 24.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 46.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 380.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 154 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €597
- Stedenbouwk. bestemming
- other
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Ostende
- Habitants
- 71.557
- Superficie
- 41 km²
- Cours d'eau
- Noordzee
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Oostende
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Details
- Perceeloppervlak
- 340 m²
- Tuinoppervlak
- 230 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 7×