Woning te koop
Huis te koop in Oostduinkerke met 2 slaapkamers
Dunepark, 8670 Oostduinkerke
€248.000
€ 5.767/m² · 42% boven de mediaan van Oostduinkerke
Omschrijving
Ligging
📍 Dunepark 18, 8670 Oostduinkerke — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
521 kWh/m²/jaar
Nr. 20250408-0003572667-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.850 à € 2.800par an
± € 193 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.250
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 620 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.710 par an).
Sur la base de: PEB 521 kWh/m² · 43 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 248.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 280.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 35.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 6.000 à 13.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 340.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 15.000 à 26.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 43 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €423
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Oostduinkerke
- Habitants
- 21.957
- Superficie
- 44 km²
- Cours d'eau
- Noordzee
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 336 m²
- Bouwjaar
- 2012
- Bekeken
- 37×