Woning te koop
Huis te koop in Oostakker met 4 slaapkamers
Gentstraat , 9041 Oostakker
€475.000
€ 1.779/m² · 33% onder de mediaan van Oostakker
Omschrijving
Ligging
📍 Gentstraat 365, 9041 Oostakker — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
210 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.950 à € 5.950par an
± € 413 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.290
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 610 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.350 par an).
Sur la base de: PEB 210 kWh/m² · 267 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 475.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 505.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 33.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 40.000 à 80.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 545.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 145.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 267 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.05
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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CHAOS MANAGEMENT
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Accent
🏘 À propos de Oostakker
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Oostakker
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Details
- Perceeloppervlak
- 362 m²
- Bouwjaar
- 1980
- Bekeken
- 2×