Woning te koop
Huis te koop in Oostakker met 3 slaapkamers
Ledergemstraat, 9041 Oostakker
€327.000
€ 2.387/m² · 10% onder de mediaan van Oostakker
Omschrijving
Ligging
📍 Ledergemstraat 49, 9041 Oostakker — Oost-Vlaanderen
EPC-label
1118 kWh/m²/jaar
Nr. 20260901-000393992-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.000 à € 10.500par an
± € 731 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.370
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 5.360 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.410 par an).
Sur la base de: PEB 1118 kWh/m² · 137 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 327.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 25.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 41.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 405.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 137 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €503
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Oostakker
HR Manager | Regio Oostakker
CHAOS MANAGEMENT
Chef monteur
Accent
Magazijnier
Accent
Chauffeur CE
Accent
🏘 À propos de Oostakker
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Oostakker
Oostakker : un village plein de charme aux portes de Gand
Bienvenue à Oostakker, le petit bijou discret de la région gantoise Niché à quelques kilomètres seulement du centre animé de Gand, Oostakker est une commune qui…
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 690 m²
- Bouwjaar
- 1951
- Bekeken
- 3×