Woning te koop

Huis te koop in Oorbeek met 5 slaapkamers

Sint-Jorisstraat, 3300 Oorbeek

€248.000

€ 1.272/m² · 49% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 195 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1899EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Sint-Jorisstraat 66, 3300 Oorbeek — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

730 kWh/m²/jaar

Nr. 20260306-0003818283-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.250 à € 7.900par an

± € 548 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.690
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 2.730 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.840 par an).

Sur la base de: PEB 730 kWh/m² · 195 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 248.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 275.000
Plus-value: +€ 20.000 à 31.000
Coût de rénovation (indicatif): € 29.000 à 60.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 290.000
Plus-value: +€ 32.000 à 50.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 115.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 195 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →