Woning te koop
Huis te koop in Onze-Lieve-Vrouw-Waver met 5 slaapkamers
Slameuterstraat, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
€845.000
€ 3.201/m² · 24% boven de mediaan van Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Omschrijving
Ligging
📍 Slameuterstraat 24, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
268 kWh/m²/jaar
Nr. 20260830-0003943430-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.200 à € 7.850par an
± € 544 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.210
- Consommation électrique du ménage
- € 1.320
Environ € 1.440 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.090 par an).
Sur la base de: PEB 268 kWh/m² · 264 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 845.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 880.000
- Plus-value
- +€ 25.000 à 38.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 40.000 à 80.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 920.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 145.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 264 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.352
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.649 m²
- Bouwjaar
- 1996
- Bekeken
- 40×