Woning te koop

Huis te koop in Onze-Lieve-Vrouw-Waver met 4 slaapkamers

Berlaarbaan, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

📐 150 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1987EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Berlaarbaan 138, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

EPC-label

300 kWh/m²/jaar

Nr. 20260623-0003899701-res.1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.700 à € 4.050par an

± € 283 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.220
Consommation électrique du ménage: € 1.170

Environ € 720 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.670 par an).

Sur la base de: PEB 300 kWh/m² · 150 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 375.000

estimée sur base de la région

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 395.000
Plus-value: +€ 14.000 à 22.000
Coût de rénovation (indicatif): € 23.000 à 45.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 410.000
Plus-value: +€ 26.000 à 39.000
Coût de rénovation (indicatif): € 45.000 à 85.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 150 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →