Woning te koop
Huis te koop in Onze-Lieve-Vrouw-Waver met 4 slaapkamers
Dijk, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
€549.000
€ 1.472/m² · 43% onder de mediaan van Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Omschrijving
Ligging
📍 Dijk 44, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
293 kWh/m²/jaar
Nr. 20251101-0003723976-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.300 à € 7.950par an
± € 552 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.450
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 1.710 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.910 par an).
Sur la base de: PEB 293 kWh/m² · 373 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 549.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 570.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 25.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 110.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 600.000
- Plus-value
- +€ 37.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 110.000 à 205.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 373 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.177
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.374 m²
- Bouwjaar
- 1920
- Bekeken
- 40×