Woning te koop
Huis te koop in Onze-Lieve-Vrouw-Waver met 4 slaapkamers
Bergstraat, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
€775.000
€ 4.306/m² · 67% boven de mediaan van Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Omschrijving
Ligging
📍 Bergstraat 12, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
277 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.950 à € 4.450par an
± € 310 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.550
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 740 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.970 par an).
Sur la base de: PEB 277 kWh/m² · 180 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 775.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 805.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 35.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 845.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 180 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.1
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Markt verkoper groenten en fruit
Konvert nv
Leerkracht Lichamelijke opvoeding
SINT-URSULA INSTITUUT
LOGISTIEK MEDEWERKER OLV-WAVER
vzw HUYZE DE PAUW
Junior Transportplanner
Synergie
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 1 m²
- Tuinoppervlak
- 450 m²
- Bekeken
- 51×