Woning te koop
Huis te koop in Onze-Lieve-Vrouw-Waver met 3 slaapkamers
Dijk, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
€495.000
€ 2.538/m² · 1% onder de mediaan van Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Omschrijving
Ligging
📍 Dijk 76, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
325 kWh/m²/jaar
Nr. 20260903-0003947382-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.200 à € 4.800par an
± € 333 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.010
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 1.050 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.930 par an).
Sur la base de: PEB 325 kWh/m² · 195 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 495.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 545.000
- Plus-value
- +€ 39.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 49.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 575.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 195 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €541
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 825 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 41×