Woning te koop
Huis te koop in Olsene met 6 slaapkamers
Centrumstraat, 9870 Olsene
€545.000
€ 1.298/m² · 43% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Centrumstraat 37, 9870 Olsene — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
360 kWh/m²/jaar
Nr. 20260521-0003020873-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 9.250 à € 13.900par an
± € 966 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 9.710
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 3.710 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 7.880 par an).
Sur la base de: PEB 360 kWh/m² · 420 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 545.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 630.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 105.000 à 190.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 680.000
- Plus-value
- +€ 100.000 à 155.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 170.000 à 275.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 420 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.393
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Olsene
- Habitants
- 15.720
- Superficie
- 32,5 km²
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Olsene
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.235 m²
- Bekeken
- 41×