Woning te koop
Huis te koop in Olen met 3 slaapkamers
Dellekens, 2250 Olen
€325.000
€ 2.241/m² · 6% boven de mediaan van Olen
Omschrijving
Ligging
📍 Dellekens 3, 2250 Olen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
783 kWh/m²/jaar
Nr. 20261005-0003968878-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.350 à € 8.050par an
± € 559 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.320
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 3.250 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.470 par an).
Sur la base de: PEB 783 kWh/m² · 145 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 325.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 340.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 19.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 44.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 375.000
- Plus-value
- +€ 39.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 145 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Olen
- Habitants
- 12.560
- Superficie
- 23,1 km²
- Cours d'eau
- Nete
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Olen
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Details
- Perceeloppervlak
- 632 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 10×