Woning te koop
Huis te koop in Oelegem met 3 slaapkamers
Hemelstraat, 2520 Oelegem
€396.000
€ 3.046/m² · 21% boven de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Hemelstraat 2, 2520 Oelegem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
358 kWh/m²/jaar
Nr. 3.961.102
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.800 à € 4.200par an
± € 292 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.110
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 800 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.700 par an).
Sur la base de: PEB 358 kWh/m² · 130 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 396.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 445.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 48.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 130 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €666
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Oelegem
- Habitants
- 19.187
- Superficie
- 43,6 km²
- Cours d'eau
- Albertkanaal
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Oelegem
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Details
- Perceeloppervlak
- 578 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 3×