Woning te koop
Huis te koop in Oelegem met 3 slaapkamers
Muizenheuvelstraat, 2520 Oelegem
€445.000
€ 2.633/m² · 5% boven de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Muizenheuvelstraat 75, 2520 Oelegem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
1049 kWh/m²/jaar
Nr. 20260916-0003955878
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.750 à € 11.650par an
± € 808 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 8.300
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 5.890 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.810 par an).
Sur la base de: PEB 1049 kWh/m² · 169 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 445.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 465.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 26.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 515.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 169 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Oelegem
- Habitants
- 19.187
- Superficie
- 43,6 km²
- Cours d'eau
- Albertkanaal
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Oelegem
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.89 m²
- Bouwjaar
- 1965