Woning te koop
Huis te koop in Oelegem met 2 slaapkamers
Louis Ecranlaan, 2520 Oelegem
€368.000
€ 3.472/m² · 38% boven de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Louis Ecranlaan 7, 2520 Oelegem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
547 kWh/m²/jaar
Nr. 3.862.507
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.600 à € 3.900par an
± € 270 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.160
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.100 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.140 par an).
Sur la base de: PEB 547 kWh/m² · 106 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 368.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 21.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 16.000 à 32.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 425.000
- Plus-value
- +€ 44.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 37.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 106 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €621
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
🏘 À propos de Oelegem
- Habitants
- 19.187
- Superficie
- 43,6 km²
- Cours d'eau
- Albertkanaal
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Oelegem
Oelegem : un village flamand plein de charme à découvrir !
Bienvenue à Oelegem ! Niché dans la province d'Anvers, en Belgique, Oelegem est une charmante section de la commune de Ranst. Ce petit village flamand, loin de …
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 758 m²
- Bouwjaar
- 1932
- Bekeken
- 74×