Woning te koop
Huis te koop in Oelegem met 2 slaapkamers
Jozef Simonslaan, 2520 Oelegem
€429.000
€ 3.796/m² · 51% boven de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Jozef Simonslaan 32, 2520 Oelegem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
332 kWh/m²/jaar
Nr. 3.894.048
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.250 à € 3.400par an
± € 237 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.760
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 630 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.210 par an).
Sur la base de: PEB 332 kWh/m² · 113 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 429.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 480.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 500.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 45.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 113 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €790
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Oelegem
- Habitants
- 19.187
- Superficie
- 43,6 km²
- Cours d'eau
- Albertkanaal
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Oelegem
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Details
- Perceeloppervlak
- 716 m²
- Bouwjaar
- 1993
- Bekeken
- 27×