Woning te koop
Huis te koop in Oedelem met 3 slaapkamers
Praatstraat, 8730 Oedelem
€1.745.000
€ 3.605/m² · 78% boven de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Praatstraat 1, 8730 Oedelem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
285 kWh/m²/jaar
Nr. 20250528-0003612921-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 9.050 à € 13.550par an
± € 943 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 9.910
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 3.000 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 8.310 par an).
Sur la base de: PEB 285 kWh/m² · 484 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 1.745.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.920.000
- Plus-value
- +€ 135.000 à 205.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 145.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 2.080.000
- Plus-value
- +€ 250.000 à 385.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 145.000 à 265.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 484 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.118
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Oedelem
- Habitants
- 15.687
- Superficie
- 71,7 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Oedelem
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Details
- Perceeloppervlak
- 15.102 m²
- Bouwjaar
- 1995
- Bekeken
- 94×