Woning te koop
Huis te koop in Oedelem met 3 slaapkamers
Bruggestraat, 8730 Oedelem
€399.000
€ 1.873/m² · 7% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Bruggestraat 176, 8730 Oedelem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
439 kWh/m²/jaar
Nr. 20260716-0003918608-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.450 à € 8.200par an
± € 570 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.450
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.410 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.440 par an).
Sur la base de: PEB 439 kWh/m² · 213 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 399.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 430.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 33.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 520.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 140.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 130.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 213 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
🏘 À propos de Oedelem
- Habitants
- 15.687
- Superficie
- 71,7 km²
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.636 m²
- Bekeken
- 14×