Woning te koop

Huis te koop in Nossegem met 4 slaapkamers

Sint-Lambertusstraat, 1930 Nossegem

€599.000

€ 3.169/m² · 27% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 189 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1960EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Sint-Lambertusstraat 19, 1930 Nossegem — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

237 kWh/m²/jaar

Nr. 20230904-0002959733-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.300 à € 4.950par an

± € 344 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.460
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 560 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.570 par an).

Sur la base de: PEB 237 kWh/m² · 189 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 599.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 625.000
Plus-value: +€ 21.000 à 32.000
Coût de rénovation (indicatif): € 28.000 à 55.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 695.000
Plus-value: +€ 75.000 à 110.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 105.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 189 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →