Woning te koop

Huis te koop in Nivelles met 4 slaapkamers

Allée Marcel Ladrière, 1400 Nivelles

€550.000

€ 2.973/m² · 19% boven de mediaan van Waals-Brabant

📐 185 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2016EPC B
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Omschrijving

Ligging

📍 Allée Marcel Ladrière 4, 1400 Nivelles — Waals-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage
✓Tuin
✓Terras
✓Zonnepanelen
✓Dubbele beglazing

EPC-label

B

116 kWh/m²/jaar

Nr. 20.180.830.501.175

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.700 à € 4.100par an

± € 283 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation
€ 2.130
Consommation électrique du ménage
€ 1.270

Ce bien est déjà dans la classe économe ; une rénovation n'apporterait ici que peu d'économies supplémentaires.

Sur la base de: PEB 116 kWh/m² · 185 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€1.9
Overstromingsrisico
possible
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

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€ 550.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 2.720 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 2.575
KI (geschat)€ 110
Brandverzekering€ 35
⚠️ 71.6% van je inkomen — €1466/m boven de 33% norm.
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Gepubliceerd op 25/9/2026

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Details

Perceeloppervlak
311 m²
Bouwjaar
2016
Bekeken
24×